W ofercie sprzedaży nieruchomość niezabudowana o powierzchni 1,5855 ha. Nieruchomość położona jest w obrębie geodezyjnym Stręgiel, Gm. Węgorzewo, poza zwartą zabudową wsi. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - droga o nawierzchni asfaltowej relacji Stręgiel - Pozezdrze.

Infrastruktura techniczna: energia elektryczna, kanalizacja, wodociąg - sieci przebiegają przez zachodnia część działki. Wzdłuż zachodniej granicy działki biegnie napowietrzna linia niskiego napięcia - na działce brak słupa; wzdłuż wschodniej granicy działki przebiega napowietrzna linia średniego napięcia - na działce 1 słup. Z uwagi na ukształtowanie terenu oraz istniejące nasadzenia drzewostanu - linia średniego napięcia nie jest widoczna z części przewidzianej pod zabudowę.

Teren działki urozmaicony: najwyższy punkt działki usytuowany jest w jej zachodniej części - wysokość 131,4 m npm, jest to najwyższe wzniesienie w okolicy. Od tego punku teren opada dość łagodnie w kierunku wschodnim i zachodnim. Z tego punku rozciąga się niemal niczym nieograniczony widok na okolicę - zwłaszcza w kierunku zachodnim tj. w kierunku Jeziora Stręgielek. Odległość do jeziora w prostej linii wynosi około 600m.

Obszar działki na powierzchni około 1ha porośnięty drzewostanem iglastym - głównie sosna, obszar projektowanej zabudowy obejmuje teren od strony zachodniej i częściowo środkowej części działki, jest to więc teren częściowo zadrzewiony.

Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy ustalającą warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego i budynku gospodarczego w ramach zabudowy zagrodowej.